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TA：曼联10万人新球场仍在起步阶段，周边拟建1.5万套住房

作者：来球网发表时间：2026年10月05日 21:53 分享

据TA记者安迪·米滕独家报道，曼联正式启动史诗级重建计划，拟建一座可容纳10万人的全新超级球场。这不是简单翻新主场，而是150公顷超级旧城改造工程，面积超200个足球场，将彻底重塑特拉福德码头区格局。

新球场被定位为片区开发核心锚点，配套规划堪称城市级别！未来周边将落地1.5万套住宅、新增4.8万个就业岗位，同步补齐绿地、学校、商超、图书馆等全套民生配套。不过项目争议满满，片区现有3条有轨电车，但全部汇入同一站点，比赛日极易形成致命交通拥堵，新建火车站方案仍悬而未决。

当地居民态度彻底两极分化！有人支持区域升级，更多人强烈抵触，担忧赛后垃圾遍地、占道扰民、车位被抢占等乱象。同时刚需房价、保障性住房配比问题备受关注，官方承诺合规配建保障房，却依旧难以打消民众顾虑。

球迷圈层争议直接拉满！拉特克利夫团队铁了心弃修老球场、全力建新馆，试图靠新场馆增收补强阵容，冲击英超、欧冠冠军。但死忠球迷坚决反对，不舍百年主场历史底蕴，恐慌票价大幅暴涨。俱乐部调研显示超半数球迷支持新建，但民间自发民调结果完全相反，舆论撕裂严重。

项目最大难题是资金缺口！曼联暂无明确融资方案，大概率效仿皇萨贷款建设，同时计划变卖周边闲置土地、售卖高端座席抵扣成本。曼联手握26万平自有土地、10万平租赁土地，具备改造底气。最扎心的是规划细节：老特拉福德中圈未来或将被住宅包围，彻底退出足坛舞台。目前项目仅获政策支持，冲刺2035女足世界杯承办权，但无明确工期，整体仍处于起步阶段，前路充满变数。

标签：特拉福德曼联项目拉特克利夫球场起步阶段球迷周边刚需支持消息资讯码头区皇萨

TA：曼联10万人新球场仍在起步阶段，周边拟建1.5万套住房

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